Sobre el proyecto
Propuesta de remodelación para complejo de departamentos en Torreón
Este proyecto corresponde a una propuesta conceptual de remodelación para un inmueble tipo vecindad ubicado en Torreón, con el objetivo de mejorar sus condiciones estructurales, funcionales y estéticas. La intervención busca modernizar la imagen del conjunto habitacional y aumentar su competitividad dentro del mercado de renta mediante una actualización arquitectónica integral.
Evaluación estructural y planeación de intervención
Como primera etapa del proyecto se contempló la evaluación estructural del edificio existente para identificar elementos susceptibles de conservación, refuerzo o sustitución. Este análisis permite establecer una estrategia de intervención eficiente, priorizando acciones de mantenimiento preventivo y correctivo que contribuyan a prolongar la vida útil del inmueble y mejorar sus condiciones de seguridad.
Propuesta arquitectónica y renovación de fachada
En el aspecto arquitectónico, la propuesta plantea una actualización de imagen mediante una paleta cromática en tonos grises, la cual aporta sobriedad, uniformidad y una estética contemporánea al conjunto de departamentos. Asimismo, se proyecta la sustitución de elementos de herrería existentes por diseños más modernos y funcionales, contribuyendo a mejorar la percepción visual del inmueble.
Incorporación de elementos contemporáneos
Como parte del rediseño se propone la incorporación de un balcón con barandal de cristal templado, elemento que aporta ligereza visual y modernidad a la fachada. Esta solución arquitectónica también contribuye a mejorar la percepción espacial del inmueble, generando una imagen más atractiva para potenciales inquilinos.
Iluminación exterior y valorización del inmueble
El proyecto contempla además una mejora integral de la iluminación exterior, lo cual permite reforzar la seguridad, el confort y la presencia nocturna del edificio. Estas mejoras buscan transformar la percepción tradicional del inmueble, ofreciendo una imagen moderna, ordenada y funcional que contribuya a incrementar su valor dentro del mercado de renta.
Visualización mediante modelado 3D
El desarrollo del modelado 3D arquitectónico permitió visualizar el impacto de las modificaciones propuestas antes de realizar cualquier intervención física. Esta herramienta facilita la evaluación de proporciones, materiales y acabados, permitiendo anticipar el resultado final del proyecto y optimizar la toma de decisiones durante la etapa de diseño.
